Dự án SimCity quận 9

Loại: Nhà phố compound, Biệt thự

Chủ đầu tư: Nhật Hoàng

Giá (m²): 2,8 tỷ/căn

Xây dựng: 9/2017

Số căn: 800

Hoàn thành: 4/2019

Dự án SimCity quận 9

Loại:

Nhà phố compound, Biệt thự

Số căn:

800

Giá (m²):

2,8 tỷ/căn

Xây dựng:

9/2017

SimCity quận 9 dự án nhà phố compound đẳng cấp mới nhất của An Pha Holding tại khu vực quận 9, khu đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam nhà phố SimCity được phát triển dựa trên 8 tiêu chuẩn thành phố thông minh (smart city) của Nhật Bản mô phỏng thành phố tương lai của PanaSmartHome – Tập đoàn Panasonic Nhật Bản.

Trong bài viết sau Võ Văn Thư sẽ chia sẻ lại những góc nhìn và phân tích của mình về dự án SimCity quận 9 hy vọng đem đến những thông tin có ích cho những khách hàng đang quan tâm về sản phẩm này.

du an simcity

Tình hình giao dịch dự án SimCity trong đợt mở bán đầu tiên

Trong đợt mở bán đầu tiên vào ngày 18/8 đã diễn ra cực kì thành công hơn 150 căn nhà phố đã được bán hết 100% trong vòng chưa đầy 30 phút mang về doanh thu cho chủ đầu tư hơn 450 tỷ trong ngày mở bán.

simcity quan 9
Dự án SimCity cháy hàng trong đợt mở bán đầu tiên

Đầu tư SimCity tiềm năng sinh lời cao với các yếu tố sau

+ Cách khu công nghệ cao chỉ 2km trọng điểm phát triển của thành phố trong nhiều năm tới là nơi làm việc của hàng trăm nghìn kĩ sư và chuyên gia nhà máy: SamSung, Intel, Logistic và nơi học tập của những sinh viên các trường đại học danh tiếng như: Fpt, Logistic, FullBright, bên cạnh đó còn nhiều công trình hạng mục khác đang đẩy nhanh tiến độ thi công.

Hiện nay nhu cầu nhà ở trong khu vực này đang có sự gia tăng nhanh chóng và sẽ còn tăng mạnh hơn nữa trong 2-3 năm đến khi khu công nghệ cao đưa vào hoạt động hết công suất.

+ Cách khu đô thị VinCity quy mô lên đến 365ha của VinGroup chưa đến 2km, với sự góp mặt của VinGroup thì quận 9 sẽ là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới truyền thông và hy vọng sẽ giúp thay đổi sự nhận diện của khách hàng về khu vực, theo Thư đánh giá thì trong thời gian tới thị trường nhà phố quận 9 sẽ có sự tăng trưởng mạnh.

+ Hiện nay việc tìm được một sản phẩm nhà phố có giá bán 2,8 tỷ/căn trong khu vực là cực kì khó ĐẶC BIỆT là với một sản phẩm có môi trường sống tốt như SimCity, hầu hết các dự án đều đang giao dịch từ 3,3 tỷ và 3,7 tỷ/căn và nguồn cung hầu như không còn: Park Riverside giai đoạn 2 của MIK còn lại khoảng 50 căn, và Rosita Garden của Khang Điền và Rio Vista quận 9 của MIK chuẩn bị mở bán.

Xem ngay phân tích chi tiết dự án Rio Vista quận 9 nhà phố compound chuẩn bị ra mắt của chủ đầu tư MIK: phân tích chi tiết dự án Rio Vista.

Cùng với đó là tiến độ thanh toàn cực kì hấp dẫn trải dài đến gần 2 năm đem đến nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư.

+ CHƯA KỂ ĐẾN cụm trung tâm hành chính nằm sát bên dự án SimCity, nên nhớ trung tâm hành chính nằm đâu thì khu vực đó sẽ được tập trung đầu tư phát triển một cách mạnh mẽ nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ sẽ mọc lên những công trình hạ tầng quan trọng trong khu vực sẽ đổ về.

Hiện nay tòa án nhân dân và kho bạc đã dời về khu vực trục đường Lò Lu phường Trường Thạnh quận 9, trong thời gian tới khu vực này hứa hẹn sẽ có sự phát triển mạnh mẽ hơn nữa và khi đó giá bất động sản trong khu vực này sẽ có sự gia tăng đột biến.

Đặc biệt hơn hiện nay khu dân cư trên trục đường Lò Lu đã hình thành thì những quỹ đất trống và đẹp như SimCity để xây dựng nhà phố là hầu như không còn.

 

Sống tại dự án SimCity quận 9 có gì đặc biệt

SimCity khu đô thị thông minh kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam “Smart City” hội tụ đầy đủ 8 yếu tố của một thành phố thông minh do Forbes đưa ra dựa trên những phương diện: công nghệ, chăm sóc sức khoẻ, năng lượng, kiến trúc toà nhà, cơ sở hạ tầng, giáo dục, tính di động và cư dân.

Smart Tech: Tất cả những công tác quản lý vận hành dịch vụ đều được xử lý bằng công nghệ.

Smart Healthcare: Những dịch vụ y tế và chăm sóc sắc khỏe cao cấp đều được phục vụ tại gia, bên cạnh đó nguồn không khí còn được kiểm định chất lượng hàng ngày.

Smart Energy: ứng dụng công nghệ năng lượng tái tạo không khói và khép kín vào trong cuộc sống thường ngày

Smart Buildings: mẫu nhà phố và biệt thự của dự án SimCity được thiết kế theo tiêu chuẩn Super Smart Home Design giúp tiếp đón ánh sáng và gió trời một cách thông minh nhất, tiết kiệm điện năng tiêu thụ một cách tối ưu.

Smart Infastructure: Đầu tư quy hoạch bài bản thiết kế thân thiện với môi trường mật độ không gian xanh lớn, không gian sống thoáng đãng và mát mẻ nhiệt độ được duy trì ổn định thấp hơn 2 độ so với bên ngoài.

Smart Education: liên kết nghiên cứu khoa học với các trường đại học hàng đầu

Smart Mobility: Khuyến khích cư dân sống tại SimCity quận 9 di chuyển bằng những phương tiện thân thiện với môi trường.

Smart Citizen: quy tụ cộng đồng cao cấp doanh nhân chuyên gia và những nhà nghiên cứu khoa học.

khu do thi thong minh simcity
Khu đô thị thông minh smart city SimCity

Ngoài ra với hệ thống kênh rãnh bao quanh nên không gian sống tại SimCity cực ki yên tĩnh và thoáng đãng, và đầy đủ những tiện ích nội khu cao cấp sẵn sàng phục vụ đời sống: hồ bơi, phòng gym, thư viện, siêu thị mini, nhà trẻ quốc tế, công viên…

Từ SimCity quận 9 kết nối giao thông đến các khu vực trung tâm thuận tiện không

+ Kết nối khu công nghệ cao quận 9 mất khoảng 3 phút thông qua đường Lò Lu và Lã Xuân Oai.

+ Đi tới khu đô thị VinCity của VinGroup khoảng 5 phút

+ Đi đến trung tâm quận 2 mất khoảng 15 phút thông đường Vành Đai 2 và cao tốc Long Thành Dầu Dây.

+ Kết nối trung tâm quận 1 mất khoảng 25 phút thông qua đường Vành Đai 2 và cao tốc Long Thành Dầu Dây.

+ Đến với Phú Mỹ Hưng quận 7 mất khoảng 25 phút thông qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Mỹ.

+ Quận Bình Thạnh mất khoảng 30 phút thông qua cao tốc Long Thành Dầu Dây.

vi tri du an simcity

Tầm nhìn về tương lai năm 2020 khi tuyến Metro số 1 đưa vào hoạt động thì từ dự án SimCity có thể kết nối nhanh chóng đến quận 1, quận 2, quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức cực kì thuận tiện và hoàn toàn không lo nghĩ về vấn nạn kẹt xe tại các khu vực trung tâm thành phố như hiện nay.

Ngoài ra từ SimCity quận 9 có thể kết nối nhanh chóng đến các tỉnh ngoại thành như Biên Hòa Đồng Nai, Vũng Tàu, Lâm Đông thông qua tuyến cao tốc Long Thành Dầu Dây.

Giá bán dự án SimCity có thật sự hấp dẫn không

Theo Thư đánh giá giá bán của dự án SimCity dự kiến 2,8 tỷ/căn diện tích 5×16 thật sự là quá hấp dẫn, với nhu cầu nhà ở trong khu vực đang có xu hướng tăng nhanh như hiện nay trong khi quỹ đất đẹp để xây dựng nhà phố hầu như không còn, nguồn cung ngày càng ít đi, nếu quý khách không mua ở tại thời điểm hiện tại thì sẽ rất khó để mua trong thời gian khoảng 1 năm tới.

Đặc biệt so về tổng giá với các dự án nhà phố trong khu vực thì giá bán SimCity hiện tại là khá rẻ, hầu hết đang giao dịch từ 3,3 tỷ-3,7 tỷ/căn.

Ngoài ra tiến độ thanh toán của SimCity cực kì tốt trải dài đến gần 2 năm, đi cùng với đó là những chương trình cho vay hấp dẫn đến từ phía ngân hàng uy tín VP BANK.

Ai nên xem xét mua SimCity

+ Khách hàng làm việc tại các quận trung tâm thành phố như: quận 2, quận 1, quận Bình Thạnh, quận 7.

+ Khách hàng đang làm việc hoặc học tập tại khu công nghệ cao quận 9.

+ Khách hàng làm việc tại cảng Phú Hữu và cảng Cát Lái.

+ Khách hàng đang quan tâm đến việc đầu tư nhà phố quận 9, với tiến độ thanh toán khá tốt thì Thư đánh giá dự án SimCity là cơ hội dành cho các nhà đầu tư, quý khách nên cân nhắc trong việc sử dụng gói vay của ngân hàng VP BANK để làm đòn bẩy tài chính.

Trên đây là những đánh giá và phân tích của Võ Văn Thư về dự án SimCity quận 9 hy vọng đem đến những thông tin có ích cho những khách hàng đang quan tâm đến sản phẩm này để có thể đưa ra những quyết định tốt nhất.

 

Hỗ trợ tư vấn dự án SimCity quận 9 – VÕ VĂN THƯ

Hotline tư vấn0931828369 Mr Thư

Hoặc đăng kí ngay để nhận tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất