Dự án Rio Vista quận 9

Loại: Nhà phố, biệt thự

Chủ đầu tư: MIK

Giá (m²): 3,3 tỷ/căn

Số căn: 224

Hoàn thành: 2018

Dự án Rio Vista quận 9

Loại:

Nhà phố, biệt thự

Số căn:

224

Giá (m²):

3,3 tỷ/căn

Rio Vista sản phẩm nhà phố compound mới nhất của chủ đầu tư MIK tại đường Dương Đình Hội Phước Long B quận 9 dự án Rio Vista ra mắt trong thời điểm nhu cầu nhà ở trong khu vực đang tăng mạnh nhưng nguồn cung đang cực kì ít và quỹ đất đẹp trong khu vực hầu như không còn.

Đặc biệt hơn giá bán dự kiện chỉ 3,3 tỷ/căn diện tích cơ bản 5×15 cùng môi trường sống giáp sông trong khu dân cư Khang Điền đã hiện hữu thì nhà phố Rio Vista không chỉ là một cơ hội đầu tư tốt mà còn là nơi an cư khá lý tưởng.

Trong bài viết sau đây Võ Văn Thư  đưa ra những phân tích chi tiết về Rio Vista quận 9 hy vọng đem đến những thông tin có ích cho khách hàng đang quan tâm sản phẩm này, để từ đó đưa ra quyết định có nên mua hay không?

rio vista
Hình ảnh phối cảnh dự án Rio Vista

Dự án Rio Vista có gì đặc biệt?

  • Rio Vista sản phẩm của chủ đầu tư uy tín Mik tập đoàn này nhận được sự tín nhiệm của khách hàng với nhiều sản phẩm thuộc mọi phân khúc từ căn hộ, nhà phố và biệt thự, tại thành phố những sản phẩm nổi trội của chủ đầu tư này có thể kể đến như: Park Riverside, Villa Park được đầu tư làm hạ tầng tiện ích đẹp và tốc độ ra hàng khá tốt.
  • Tuyến đường Vành Đai 2 sắp khởi công và bất động sản liền kề với trục đường này chắc chắn sẽ tăng giá mạnh trong thời gian tới.
  • Khoảng cách từ nhà phố Rio Vista quận 9 đến khu công nghệ cao được đánh giá là gần nhất so với những sản phẩm cùng phân khúc trong khu vực, một trong những yếu tố chờ tăng giá của tất cả những dự án bất động sản trong khu vực.
  • Rio Vista quận 9 giải quyết vấn đề lo lắng của hầu hết khách hàng khi mua một sản phẩm bất động sản khi dự án nằm trong khu dân cư đã hình thành phát triển.
  • Giá bán dự kiến cực kì hấp dẫn chỉ 3,3 tỷ/căn và sở hữu rất nhiều yếu tố chờ cực kì lớn để tăng giá.
  • Thiết kế khác biệt so với hầu hết các sản phẩm của chủ đầu tư MIK trước đây, sử dụng mái bằng, ban công kính cường lực, bên cạnh đó dự án Rio Vista còn dành một khoản sân trước của ngôi nhà để làm sân vườn dành cho việc trồng rau và cây xanh.

NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN RIO VISTA

Có nên đầu tư Rio Vista quận 9 không?

Đầu tư vào dự án Rio Vista có khả năng sinh lời cao lên đến 20%/6 tháng, vậy cơ sở nào Thư có thể khẳng định điều này?

1. Khu dân cư đã hình thành:

Rio Vista nằm tại đường Dương Đình Hội Phước Long B quận 9 khu vực này khu dân cư đã hình thành từ năm 2012 với nhiều dự án nhà phố biệt thự sang trọng: khu dân cư cao cấp Gia Hòa, Khang Điền, nhà phố Feliza, Hoja Villa và The Garland cuả VietCapital.

Vì vậy nhu cầu nhà ở trong khu vực này cực kì cao, hầu hết những sản phẩm bất động sản đều có sức hấp thụ rât nhanh.

2. Nhu cầu lớn

Với hạ tầng giao thông phát triển mạnh, các khu đô thị phát triển và không gian sống mơ ước tại những dự án nhà phố compound xu hướng dịch chuyển của khách hàng từ những khu vực trung tâm thành phố về với Phú Hữu và Phước Long B quận 9 đang tăng nhanh.

Đặc biệt nhà máy SamSung trong khu công nghệ cao đưa vào hoạt động tạo nên cơn sốt nhà ở trong khu vực và trong thời gian tới chắc chắn sẽ còn tăng mạnh hơn nữa.

Nhiều nhà đầu tư nhận thấy tiềm năng và cơ hội lớn của khu vực nên đổ tiền về đầu tư.

3. Nguồn cung khan hiếm  

Tuy nhu cầu nhà ở đang tăng nhanh nhưng nguồn cung trong khu vực hiện nay cực kì khan hiếm, và trong vòng 1 năm đến tại khu vực Phú Hữu và Phước Long B sẽ không còn sản phẩm nhà phố nào mới tung ra thị trường:

+ Feliza liền kề Rio Vista còn lại 2 căn diện tích lớn 146 m2 và 239m2.

+ Merita của Khang Điền không còn hàng

+ River Park còn lại 8 căn diện tích lớn

+ Rosita Garden còn lại 30 căn

+ Park Riverside giai đoạn 2 còn lại 40 căn chủ yếu là biệt thự.

Hiện tại quỹ đất đẹp để xây dựng nhà phố trong khu vực hầu như không còn => dự án Rio Vista có thể nói là quỹ đất đẹp còn sót lại tại Phước Long B quận 9.

Theo đánh giá của Thư khi nhu cầu rất lớn mà nguồn cung quá ít khó có thể đáp ứng được thì chắc chắn bất động sản trong khu vực sẽ có những đợt tăng giá mạnh.

ĐỂ LẠI THÔNG TIN ĐỂ NHẬN TƯ VẤN CHI TIẾT ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ RIO VISTA:

dang ki rio vista

Ngoài ra dự án nhà phố Rio Vista có rất nhiều yếu tố chờ tăng giá mạnh:

4 . Yếu tố chờ tăng giá

Khu công nghệ cao:

Rio Vista dự án nằm gần nhất so với hầu hết những sản phẩm nhà phố trong khu vực vì thế khả năng cho thuê cũng như bán cho kĩ sư, chuyên gia và sinh viên đang theo học tại các trường trong khu công nghệ cao thuận tiện hơn.

Tuyến đường Vành Đai 2:

Hiện nay tuyến đường Vành Đai 2 đang chuẩn bị khởi công đoạn từ cầu Phú Hữu ra ngã tư Bình Thái quận 9 rồi đến nút giao Gò Dưa (quận Thủ Đức), vì thế chắc chắn trong thời gian tới giá bất động sản khu vực lân cận với tuyến đường này sẽ có sự biến động mạnh.

Nhiều nhà đầu tư muốn tham gia mở rộng đường vành đai 2: http://tuoitre.vn/tp-hcm-nhieu-nha-dau-tu-muon-lam-duong-vanh-dai-2-20170926115827838.htm.

Chúng ta đều biết giá trị bất động sản khu vực sẽ có sự tăng trưởng mạnh đi cùng với hạ tầng, ví dụ điển hình:

Với việc khởi công tuyến đường cao tốc Long Thành Dầu Dây đất đường Đỗ Xuân Hợp từ 2015 đến nay tăng gần 100% từ 40tr/m2 lên đến 73tr/m2.

Đất mặt tiền đường Song Hành An Phú quận 2 trước khi triển khai 2014 giá bán 50-60tr/m2 nay giá tăng lên đến 170-200tr/m2.

Cụm đô thị lớn

Những cụm đô thị lớn tại quận 2 giáp ranh Phú Hữu quận 9 sẽ được khởi công trong vòng 6 tháng tới: Him Lam City, Saigon Sport City, Nam Rạch Chiếc và chắc chắn bất động sản trong khu vực và những khu vực lân cận sẽ có sự biến động tăng giá đột biến.

Ví dụ điển hình ngay khi nhận được thông tin khởi công trung tâm thể thao Rạch Chiếc giá đất tại những trục đường Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, Đỗ Xuân Hợp… có nhiều biến động mạnh mẽ.

Đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, thuộc phường An Phú, đầu năm ghi nhận mức giá 42,52 triệu đồng mỗi m2 nay đã vọt lên ngưỡng 80,55 triệu đồng.

Đường Đồng Văn Cống có giá đất từ 35,5 triệu đồng mỗi m2 nhảy lên 59 triệu đồng, tăng 66% so với đầu năm.

Rio Vista nằm cách khu đô thị Him Lam City chưa đến 1km nên chắc chắn giá sẽ tăng mạnh khi khu đô thị này bắt đầu xây dựng.

5) Gía bán quá hấp dẫn chỉ 3,3 tỷ/căn                            

Với mức giá 3,3 tỷ/căn thì Thư đánh giá dự án Rio Vista là sản phẩm có giá bán tốt nhất thị trường nhà phố quận 9 khu vực Phú Hữu và Phước Long B.

Các dự án River Park, Park Riverside, Melosa Garden hiện tại đang giao dịch thứ cấp từ 3,3-3,7 tỷ/căn.

Những hình ảnh mới nhất về dự án Rio Vista quận 9:

phoi canh du an rio vista
Hình ảnh nhà phố Rio Vista quận 9 nhìn từ trên cao

Không gian sống tại dự án Rio Vista quận 9 như thế nào?

  • Nhà phố Rio Vista quận 9 được phát triển theo mô hình nhà phố compound đầy đủ tiện ích nội khu: hồ bơi rộng 500m2, công viên ven sông, siêu thị mini, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, BBQ,…
  • Nằm dọc theo sông Rạch Chiếc được bao bọc bởi 2 mặt sông cùng với mật độ cây xanh lớn nên không gian sống tại Rio Vista hết sức thoáng đãng và mát mẻ, nằm tách biệt vời đường lớn nên không gian sống vô cùng yên tĩnh.
  • Nằm trong tổ hợp dân cư cao cấp Gia Hòa, Khang Điền và gần với dự án Feliza, Hoja villa và The Garland đều là những khu dân trí cao cùng với chốt chặn bảo vệ nghiêm ngặt 24/24 nên hoàn toàn an tâm về những vấn nạn xã hội.
  • Ngoài ra phường Phước Long B khu dân cư đã hiện hữu đầy đủ tiện ích ngoại khu: trường học, bệnh viện cách chợ Phước Bình 1km , trong vòng bán kính 2km đầu đủ các tiện ích cần thiết cho các hộ gia đình, cách VINCOM Q9 3KM.

Thiết kế mẫu nhà dự án Rio Vista có gì khác biệt

Phát huy và đúc rút kinh nghiệm ở những dự án nhà phố trước đây dự án Rio Vista có thiết kế hiện đại không gian mở, tận dụng tối đa không gian sống.

Nét nổi bật có thể nhận thấy trong thiết kế mẫu nhà phố Rio Vista với mái bằng, ban công kính cường lực. Đây là lần đầu tiên CĐT MIK thay đổi thiết kế các dự án vốn đã quen thuộc với mái ngói, tại mỗi ngôi nhà được thiết kế dành khoản sân vườn trước để khách hàng có thể tự tay trồng cây và rau sạch, cùng với đó là có gara oto đậu 2 chiếc cùng sự bố trí phòng ốc vô cùng hợp lý và tối ưu.

Kết nối giao thông từ dự án Rio Vista

Kết nối khu công nghệ cao mất 10 phút thông qua đường Dương Đình Hội và Bưng Ông Thoàn, trong thời gian tới khi tuyến đường kết nối từ dự án ra đến đường Vành Đai 2 hình thành thì việc di chuyển sẽ thuận tiện hơn mất chưa đến 5 phút.

Kết nối trung tâm quận 1 mất 30 phút thông qua cao tốc Long Thành Dầu Dây, Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm.

Kết nối An Phú quận 2 mất 15 phút thông qua cao tốc Long Thành Dầu Dây.

Kết nối quận Thủ Đức mất 15 phút: qua đường Dương Đình Hội, Đinh Phong Phú và Trương Văn Thành.

Đi đến Phú Mỹ Hưng quận 7 mất 30 phút thông qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Mỹ.

Kết nối Pearl Plaza Điện Biên Phủ quận Bình Thạnh mất 20 phút qua đường Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn.

vi tri du an rio vista

 

Ai nên xem xét mua dự án Rio Vista quận 9

– Khách hàng làm việc tại khu công nghệ cao

– Khách hàng làm việc tại quận 9, quận Thủ Đức, quận 2, quận 1, quận Bình Thạnh

– Nhà đầu tư đang tìm cơ hội đầu tư nhà phố quận 9, với dự án Rio Vista khách hàng có cân nhắc những giải pháp đầu tư sau: đầu tư tích lũy tài sản chờ tăng giá bán lại, đầu tư cho thuê.

 

Hỗ trợ tư vấn dự án Rio Vista quận 9 – VÕ VĂN THƯ

Hotline tư vấn0931828369Mr Thư

Hoặc đăng kí ngay để nhận tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin mới nhất