Đất Nền Phú Quốc! Top 3 Dự Án 1/500 Khách Hàng Quan Tâm Nhiều Thời Gian Qua.

Theo ghi nhận thị trường đất nền thời gian qua, nhóm cộng sự của Thư Võ nhận thấy thời gian gần đây thị trường đất nền Phú Quốc có dấu hiệu giảm mạnh, có những nền đất giảm sâu xuống 30% – 40%, số lượng khách hàng quan tâm bất động sản Phú Quốc nói chung, thị trường đất nền nói riêng giảm trong thấy. Nếu như từ tháng 3 – tháng 5, số lượng khách hàng giao dịch khá đông, thì hiện tại (20/9/2018) số lượng chỉ còn khoảng 10% – 20% so với cùng kỳ. Đa phần những khách hàng giao dịch những nền đất có pháp lý rõ ràng, quy hoạch đất ở và gần các khu dân cư.

Và dưới đây là Top 3 dự án 1/500 mà khách hàng quan tâm nhiều nhất trong thời gian qua.

3. Khu Dân Cư Suối Lớn

 

Khu Dân Cư Suối Lớn

 

Tổng Quan

Quy mô: 73ha

Vị trí: Nằm ngay 2 mặt tiền đường DT 975 ( 42m) và mặt tiền DT 46 (42m)

Số lượng: 1434 nền ( 123m2 – 700 m2)

Pháp Lý: đã có sổ, đất thổ cư

Giá hiện tại: 20tr/m2 – 30tr/m2

Đánh giá dựa án

Điểm mạnh: Dự án dân cư Suối Lớn là dự án nằm trong khu quy hoạch đồng bộ, thuộc Khu Đô Thị An Thới và liền kề Khu Du Lịch Bãi Trường, là 2 khu vực được quy hoạch đồng bộ nhất Phú Quốc hiện tại. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, dự kiến thời gian tới lượng người dân đổ về đây ngày càng nhiều, thì gần như Khu Dân Cư Suối Lớn vẫn khó lòng đáp ứng đủ cho tốc độ đô thị hóa của khu vực.

Yếu điểm: Hạ tầng trong khu Dân Cư Suối Lớn được xây dựng vào năm 2006, nên giờ đường xá đã xuống cấp và khó khăn cho quá trình đi lại của người dân, tuy nhiên đây cũng không phải vấn đề quá lo ngại, khi mà thời gian tới hạ tầng trong khu Dân Cư Suối Lớn sẽ được triển khai làm lại để đáp ứng cho nhu cầu sinh sống của người dân tại đây tăng cao trong thời gian qua.

Xem thông tin chi tiết dự án Dân Cư Suối Lớn

2. Dự Án Khu Đô Thị Bắc Dương Đông

 

Khu Đô Thị Bắc Dương Đông

 

Tổng Quan

Quy mô: 67,5 ha

Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH 59 Bộ Quốc Phòng

Vị Trí: Nằm mặt tiền đường DT 45 ( quy hoạch 42m)

Số lượng: 739 nền Nhà Phố, Biệt Thự

Pháp lý: Đã có sổ, đất thổ cư

Giá hiện tại: 27tr/m2 – 36tr/m2

Đánh giá dự án

Điểm mạnh: Dự án Khu Đô Thị Bắc Dương Đông là dự án được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, sau khi hình thành đây sẽ là một trong những khu đô thị lớn tại Phú Quốc với quy mô lên đến 67,5ha. Khu Đô Thị Bắc Dương Đông có vị trí khá thuận lợi khi nằm liền kề Khu Trung Tâm Thương Mại và Trung Tâm Hành Chính Dương Đông (cách 1,5km), vì thế dân cư ở đây sẽ rất thuận tiện cho các hoạt động phục vụ cuộc sống sau này như: vui chơi, mua sắm, đi lại…

Yếu điểm: Giá hiện tại ở Khu Đô Thị Bắc Dương Đông là khá cao, nếu như cách đây 1 năm trước giá dao động từ 6tr/m2 – 10tr/m2 (6/2007) thì bây giờ giá đã tăng lên 27tr/m2 – 36tr/m2. Tuy nhiên về tiềm năng thì Khu Đô Thị Bắc Dương Đông vẫn còn rất lớn, nhưng khách hàng nên lựa chọ giải pháp đầu tư lâu dài, hoặc lựa chọn tuyệt vời cho những ai có ý định sinh sống tại đây.

1. Dự án Royal Streamy Villas

 

phoi-canh-tong-the-du-an
Khu Dân Cư Cao Cấp Royal Streamy Villas

 

Tổng quan

Quy mô: 7,3ha

Vị trí: Mặt Tiền Tuyến Tránh Nối Dài đi Vin Pearl (quy hoạch 32m)

Chủ Đầu Tư: Công ty Tập Đoàn Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Kiên Giang (CIC)

Đơn vị đầu tư và triển khai bán hàng: Công ty TNHH Dịch Vụ Bất Động Sản Đảo Vàng

Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty thiết kê Singapore Ong & Ong

Số lượng: 162 nền Nhà Phố, Biệt Thự

Pháp lý: Rõ ràng, đất thổ cư

Giá bán hiện tại: 15tr/m2 – 20tr/m2

Đánh giá dự án

Điểm mạnh: Là dự án đất nền đầu tiên tại Phú Quốc, được triển khai theo kiểu Compound với đầy đủ tất cả các tiện ích bên trong theo kiến trúc Châu Âu, với đơn vị thiết kế cảnh quan đến từ Singapore Ong & Ong nên sau khi hình thành đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai có nhu cầu sinh sống và làm việc ở Phú Quốc, Đặc biệt đối với những khách hàng có mong muốn sinh sống trong những môi trường gần gủi với thiên nhiên, tiện ích đầy đủ theo phong cách Compound hiện đại, đi cùng là một cộng đồng sống văn minh.

Nằm ngay mặt tiền Tuyến Tránh Nối Dài đi Vin Pearl (có Casino hoạt động), nên sau khi hình thành với quảng đường đến Trung Tâm Thị Trấn Dương Đông rút ngắn  xuống chỉ còn chưa đến 4 km, sẽ thu hút lượng lớn khách hàng đến đây để sinh sống. Với những khách hàng đang quan tâm tại dự án Royal Streamy Villas, thì hiện tại, giá chỉ từ 15 tr/m2 – 16 tr/m2 là thời điểm rất tốt để đầu tư, cũng như những ai muốn sinh sống hoặc khai thác cho thuê tại Phú Quốc trong thời gian tới.

Yếu điểm: Hiện tại con đường mặt tiền dự án là Tuyến Tránh Nối Dài (32m) vẫn chưa triển khai, khách hàng muốn đi vào xem dự án phải đi qua con đừng Búng Gội, đi đường DT 45 để đến Dương Đông (cách 6 km) nên khách hàng sẽ thấy hơi xa. Nhưng vấn đề này cũng không đáng ngại khi con đường Tuyến Tránh Nối Dài là con đường huyết mạch để đi từ Dương Đông ( ngay Trung Tâm Hành Chính) đi Vin Pearl (có Casino hoạt động), nên sẽ sớm được triển khai dự kiến trong năm 2019. Sau khi tuyến đường hình thành thì khoảng cách từ dự án Royal Streamy Villas đến Trung Tâm Dương Đông được rút ngắn chưa đến 4 km và là cơ hội cho những ai đang quan tâm dự án này.

Xem thông tin chi tiết dự án Royal Streamy Villas

 

Hỗ trợ tư vấn bất động sản Phú Quốc

Hotline tư vấn0931828369 Võ Văn Thư

Hoặc để lại thông tin để nhận được tư vấn chi tiết của Thư Võ




 

THẢO LUẬN VỀ DỰ ÁN

Be the First to Comment!

avatar
wpDiscuz